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len: § 558 BGB (Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete), § 558a BGB (Form und Begründung der Mie- terhöhung), § 558a Absatz 3 (Pflicht des Vermieters, die Anga- ben zur Wohnung im Mietspiegel [...] Schritt 1: Entnehmen Sie der Tabelle 1 (S. 12 u. 13) die Basismiete. Basismiete gemäß der Tabelle 1: €/m2 A Schritt 2: Ermitteln Sie den Punktwert für die Wohnung gemäß der Tabelle 2 (S. 14 u. 15) Punktwert der [...] Punktwert 100 hinzu: C Schritt 3: Ermitteln Sie die mittlere ortsübliche Vergleichsmiete: Berechnen Sie: A x C / 100 €/m2 D Schritt 4: Ermitteln Sie die Mietpreisspanne: Spannen-Untergrenze Berechnen Sie: D[mehr]

streng geschützt sind. Nach § 7 Abs. (2) Nr. 13 sind besonders geschützte Arten: a) Tier- und Pflanzenarten, die in Anhang A oder Anhang B der Verordnung (EG) Nr. 338/97 des Rates vom 9. Dezember 1996 über [...] aft Gemäß § 7 Abs. (2) Nr. 14 sind streng geschützte Arten, besonders geschützte Arten, die: a) in Anhang A der Verordnung (EG) Nr. 338/97, b) in Anhang IV der Richtlinie 92/43/EWG (FFH-RL), c) in einer [...] Bestandskartierung a) Populationsgröße 0 b) Anzahl und Dichte von Lebensstätten 2 und gering 8. Erfolgseinschätzung auf Basis der BfN-Vorgaben (s. Ziffer E) Sehr hoch bis hoch 9. Risikomanagement a) Korrekturmaßnahmen[mehr]

Ressourcen zu schonen. Die Gemeinde Winterbach folgt daher mit diesem Bebauungsplan dem Grundsatz des § 1 a Abs. 2 BauGB, wonach mit Grund und Boden sparsam umgegangen werden soll. Auch eine verdichtete Bauweise[mehr]

Nutzung ein Mischgebiet (MI) fest. Daher ist der Flächennutzungsplan im Wege der Berichtung nach § 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB anzupassen. 5. Geltungsbereich Das Plangebiet wird im Norden begrenzt durch die [...] Ressourcen zu schonen. Die Gemeinde Winterbach folgt daher mit diesem Bebauungsplan dem Grundsatz des § 1 a Abs. 2 BauGB, wonach mit Grund und Boden sparsam umgegangen werden soll. Auch eine verdichtete Bauweise[mehr]

6 Ar 8. Auswirkungen der Planung/ Beschleunigtes Verfahr en nach § 13a BauGB Das Bebauungsplanverfahren wird als Verfahren nach §13a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) durchgeführt, da es sich [...] Rems-Murr-Kreis Gemeinde: Winterbach Gemarkung: Winterbach Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB und örtliche Bauvorschriften „Oberdorf - Alte Engelberger Str. - Engelberger Str. - Änderung im [...] Maßnahme der Innenentwicklung handelt. Die Anforderungen hinsichtlich der maximalen Grundfläche nach §13a (1) BauGB sind erfüllt. Anhaltspunkte für die Beeinträchtigung von FFH- und Vogelschutzgebieten bestehen[mehr]

Bestandteil des Bebauungsplans. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 16 - 21a BauNVO) a) Grundflächenzahl (vgl. Planeinschrieb) Mit wasserdurchlässigem Material befestigte Stellplätze [...] deren Legierungen) ist verwitterungsfeste Beschichtung zwingend. 1.10 Pflanzgebot (§ 9 (1) Nr. 25 a BauGB) a) Pflanzgebot – Einzelbäume (Pfg/E): An den im Plan durch Planzeichen festgesetzten Stellen sind [...] de/Service und Verwaltung/Formulare A- Z/Umweltschutz). Landkreis: Rems-Murr-Kreis Gemeinde: Winterbach Gemarkung: Winterbach Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB und örtliche Bauvorschriften[mehr]

m BZH 246,30 m BZH 246,30 m 0,6 a - - pfb GBH max. 10,50 m GBH GBH max. 13,00 m 0,8 Verkehrsfläche mit besonderer Zweckbestimmung (Mischverkehr) 1,5 a1 III - - 0,5 0,9 -a1 III- Bebauungsplan Schorndorfer [...] Gar Gar Gar Gar Gar Gar Schu Schu Schu siehe Planeinschrieb Bahnlinie Schu Schu Schorndorfer Straße K a rlstra ß e S eestraß e 0,6 - -o MI BfG - Altenzentrum und sonstige soziale Zwecke - B u s siehe Pla[mehr]

bäuden Schallschutzmaßnahmen vorzusehen. Der Innenschallpegel in Wohnräumen von 35dB (A) und in Schlafräumen von 30 dB (A) dürfen nicht überschritten werden. 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 9 Abs.4 BauGB und [...] Winterbach Bebauungsplan Altenzentrum - Änderung Entwurf Als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB Aufgestellt: Schorndorf, den 15.06.2015 Vermessungsbüro HENN+KESSLER info@henn-kessler.de Hauffstraße [...] 1.3. Bauweise (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB und § 22 BauNVO) , o = offene Bauweise (§ 22 Abs. 2 BauNVO) a = abweichende Bauweise (§ 22 Abs. 4 BauNVO) Offene Bauweise im Sinne von § 22 Abs. 2 BauNVO, jedoch[mehr]

m BZH 246,30 m BZH 246,30 m 0,6 a - - pfb GBH max. 10,50 m GBH GBH max. 13,00 m 0,8 Verkehrsfläche mit besonderer Zweckbestimmung (Mischverkehr) 1,5 a1 III - - 0,5 0,9 -a1 III- Bebauungsplan Schorndorfer [...] Gar Gar Gar Gar Gar Gar Schu Schu Schu siehe Planeinschrieb Bahnlinie Schu Schu Schorndorfer Straße K a rlstra ß e S eestraß e 0,6 - -o MI BfG - Altenzentrum und sonstige soziale Zwecke - B u s siehe Pla[mehr]

nochmals zu schaffen. Die Gemeinde Winterbach folgt daher mit diesem Bebauungsplan dem Grundsatz des § 1 a Abs. 2 BauGB, wonach mit Grund und Boden sparsam umgegangen werden soll. Neubauten mit Flachdächern[mehr]