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empfundenen starken Belästigungen kommen kann. Im Textteil Ziffer 1.6 wurde aufgrund von § 9 Abs. 1 Nr. 2a BauGB festgesetzt, dass bei Garagen und Gebäuden ohne Aufenthaltsräume die Wandfläche abweichend von[mehr]

113/3 113/4 114 114/1 114/2 114/3 120 121 123/2 123/3 123/4 124/1 125/1 223 47 Ga Ga Ga Ga Ga G a Ga Ga G a Ga St Mischverkehr Verkehrsfläche mit besonderer Zweckbestimmung (Mischverkehr) - 13,50 m - - 11 [...] Änderung in Bearbeitung lr lr landwirtschaftlicher Weg landwirtschaftlicher Weg ED E WA GBH WA II 0,4 0,8 a 45°-48° 0,4 - SD 40°- 45° FiH max. 9,00 m 59 50 21 19 12 8 14 48/2 48/1 10 51 47 6 47/1 49 57 16 11 [...] GBH (Höhenbeschränkung) Stellung der baulichen Anlagen GBH (§ 9 Abs.1 Nr. 2 BauGB) (§ 9 Abs.1 Nr. 25a BauGB)Pflanzgebot - Einzelbäume Fläche für Garagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB) Bezugshöhe ü. NN.BZH 372[mehr]

Hauptfirstrichtungen sind einzuhalten. 1.6. Abstandsflächen, Wandfläche bei Grenzbauten (§ 9 Abs. 1 Nr. 2a BauGB) Bei Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume darf die Wandfläche abweichend von § 6 Abs. 1 Nr [...] maximal 2 Wohnungen beschränkt. 1.9. Anpflanzen von Bäumen und sonstige Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB) 1.9.1. Einzelbäume An den im Lageplan festgesetzten Einzelstandorten sind einheimische, mittelgroße [...] ssige Beläge sind z.B. Rasensteine, Spurplatten, Schotterrasen, Pflasterbeläge mit breiten Fugen u.ä. 2.5. Aufschüttungen und Abgrabungen (§ 74 Abs. 1 Nr. 3 LBO) Veränderungen des vorhandenen Geländes[mehr]

Tabelle 1: Flächenbilanz Flächengröße (m2) Anteil (%) A 1 allgemeine Wohnbauflächen mit GRZ 0,4 1.490 A 1.1 davon überbaubare Fläche (40%) 600 26,4 A 1.2 davon nicht überbaubare Fläche (60 %) 890 39,2 B [...] Bebauungsplangebietes 1.2 AUFGABENSTELLUNG UND RECHTLICHE GRUNDLAGEN Nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 Punkte a bis i sowie § 1a BauGB sind bei der Änderung bzw. Aufstellung von Bauleitplänen die Belange des Umweltschutzes [...] Einfriedung und Außenflä- chengestaltung der unbe- bauten Grundstücksflächen A 1: Pflanzung von Laubbäumen bzw. Obstbäumen A 1: Pflanzung von Laubbäumen bzw. Obstbäumen Feldhecke ent- lang Feldweg Feldgehölz[mehr]

Altenzentrum und B u s siehe BZH 246,30 m BZH 245,80 m 0,6 a - - sonstige soziale Zwecke - 0,6 a -pfb - a 0,8 - - Planeinschrieb WA 5.50 0.70 0.30 - a 0,8 2.00 Einfahrt und Ausfahrt Fußweg - B Z H 2 4 5 , 5 [...] 23 25 4 33/1 35/1 15/1 15 19 1 4 13 11/1 9/1 9 11 3 17 4 33 9 Fasanenweg II mHB Ludwigstraße K a rls tr a ß e Johannesstraße Whs Whs Gar S ch u Whs Whs S ch u Whs Whs MI GBH GBH max. 8,00 m max. 10,50 [...] BauNVO) Gebäudehöhe mindest / maximal Planzeichenerklärung (§ 6 BauNVO) GBH Mischgebiet (§ 9 Abs.1 Nr. 25a BauGB) (§ 20 Abs.2 BauNVO) Na Pflanzgebot - Einzelbäume Fläche für Nebenanlage Fläche für Stellplätze[mehr]

Altenzentrum und B u s siehe BZH 246,30 m BZH 245,80 m 0,6 a - - sonstige soziale Zwecke - 0,6 a -pfb - a 0,8 - - Planeinschrieb WA 5.50 0.70 0.30 - a 0,8 2.00 Einfahrt und Ausfahrt Fußweg - B Z H 2 4 5 , 5 [...] 35 21 23 25 4 33/1 35/1 15/1 15 19 1 4 13 11/1 9/1 9 11 3 17 4 33 9 Fasanenweg II mHB Ludwigstraße K a rls tr aß e Johannesstraße Whs Whs Gar S ch u Whs Whs S ch u Whs Whs MI GBH GBH max. 8,00 m max. 10[mehr]

Fläche für Wohngebäude, die mit Mitteln des sozialen Wohnungsbaus gefördert werden (§ 9 Abs.1 Nr. 25a BauGB) Na Pflanzgebot - Einzelbäume Fläche für Nebenanlage Fläche für Stellplätze 0,6 (§ 18 Abs.1 BauNVO)[mehr]

Dorfgebiet und Kerngebiet wie folgt festgesetzt: tags (06.00 – 22.00 Uhr) = 60 dB(A) nachts (22.00 – 06.00 Uhr) = 45 dB(A) Im Übrigen gelten die Vorschriften der TA Lärm analog zu einem Mischgebiet, Dorfgebiet [...] darf gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 2a abweichend von der LBO ohne Abstand zur Nachbargrenze errichtet werden. 1.6. Anpflanzen von Bäumen und sonstige Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB) 1.6.1. Einzelbäume An [...] eis Gemeinde Winterbach Gemarkung Winterbach Vorhabenbezogener Bebauungsplan nach § 12 i.V.m. § 13 a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) „Remsstraße 31 - 35“ Aufgestellt: Schorndorf, den 11.07.2018[mehr]

Fläche für Wohngebäude, die mit Mitteln des sozialen Wohnungsbaus gefördert werden (§ 9 Abs.1 Nr. 25a BauGB) Na Pflanzgebot - Einzelbäume Fläche für Nebenanlage Fläche für Stellplätze 0,6 (§ 18 Abs.1 BauNVO)[mehr]

überbaubare Grundstücksfläche Baugrenze nicht überbaubare Grundstücksfläche (§ 22 Abs.2 BauNVO) (§ 4a BauNVO)Besonderes Wohngebiet (§ 19 Abs.2 BauNVO)0,6 Grundflächenzahl (GRZ) Grenze des räumlichen Ge[mehr]